2016 72 LOGEMENTS NANTERRE

Situation: quartier Komarov, Nanterre (92)
Maîtrise d’ouvrage: SEMNA
Statut du projet: Consultation pour concession d’aménagement 2016
Surface:  5 175 m² SDP / 4 915 m² SHAB
Coût:  7 600 000 € HT
Spécificité:  Zone PPRI / Label THPE
Équipe: DEMATHIEU ET BARD immobilier,
CATHERINE TRICOT et OLIVIET SINET architectes,
SCOPING et KEREXPERT ingénierie

Les nouvelles constructions s’intègrent dans un quartier peu dense, le long du boulevard qui conduit à la Seine. Elles reprennent la trame des parcelles en longueur qui structurent le contexte bâti existant.
Le projet repose sur la diversité des morphologies urbaines, depuis la maison individuelle jusqu’au collectif de 5 niveaux , mais aussi sur la variété des typologies de logement :
– ils sont traversants ou d’angle avec deux ou trois orientations,
– les séjours ont une surface minimale de 22 m²,
– les cuisines sont attenantes aux séjours et peuvent toutes être fermées,
– les salles de bain disposent le plus souvent d’une fenêtre,
– tous disposent d’un jardin, d’une terrasse ou d’une loggia au sud,
– les parties communes et les escaliers d’accès sont naturellement éclairés et ventilés.
L’ilot B3 est organisé le long d’un cheminement piéton intérieur desservant les halls, les locaux de services et les espaces communs, jardins et serre partagée.
L’immeuble collectif de l’îlot A s’ouvre au sud sur le boulevard par une cour ouverte plantée d’un arbre remarquable.
La brique et l’enduit clair sont associés aux menuiseries en bois pour dessiner une architecture riche, sans extravagance, s’inscrivant dans le contexte modeste des faubourgs.
Un paysage jardiné poursuit la poésie des quartiers d’Ile-de-France. En écho aux jardins des pavillons, les limites des parcelles sont constituées de glycines, rosiers grimpants ou chèvrefeuilles et les arbres fruitiers sont omniprésents.